1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
多摩市
49.1万円/㎡
前年比-0.3%
レクシオ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩14分
2005年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 72.18㎡の場合
相場
3,121万円
43.2万円/㎡
2,076
2,773
3,469
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,469万円
38.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月27日
レクシオ聖蹟桜ケ丘
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 37.1万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/12 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | アルシオン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,130万円 | 42.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,699万円 | 39.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/04 | キャッスルマンション永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅10分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランスイート多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,800万円 | 39.6万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズグローベル京王永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 3,350万円 | 41.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、多摩市では0.3%下落しています。